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Chaque annonce est notée contre les comparables réels de son sous-quartier — jamais une moyenne de wilaya. Nombre de comparables, ancienneté, décrets d'utilité publique croisés : tout est affiché avec le score, sur les 58 wilayas.
Basé sur 47 comparables à Hydra, Alger — médiane 30 mois d'historique, 12 annonces rejetées.
Chaque indicateur est traçable jusqu'à sa source : annonces datées, actes agrégés, Journal Officiel. Quand la donnée est mince, nous l'écrivons au lieu de lisser le résultat.
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La fiche telle qu'elle apparaît dans le produit : la position exacte du bien dans la distribution de son sous-quartier, chaque correction chiffrée, et les signaux réglementaires attachés à la parcelle.
Du littoral algérois aux wilayas du Sud, chaque commune est indexée. L'intensité de la case indique le nombre de comparables disponibles : là où la donnée est plus rare, le score s'accompagne d'un indice de confiance plus bas — jamais d'un chiffre maquillé.
Les 58 wilayas sont indexées. Nous ouvrons les accès par vagues pour tenir la qualité du support. Un email, rien d'autre.
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